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商务楼污染严重 中央空调缺乏维护清洗—万维家电网
发布时间：2026-07-10 21:56:07 来源：上海茂发展览服务有限公司 作者：综合
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沪上有90%的商务商务写字楼室内空气污染严重，其中，楼污中央空调系统缺乏定期维护与清洗是染严导致污染的主要原因。昨天，重中市室内环境净化协会公布了一项有关商务楼办公环境的央空调查，结果显示，调缺电网由中央空调系统引发的护清“多次污染”正严重危害人体健康。
调查显示，洗万目前沪上12层以上的商务商务楼中，室内空气保持良好通风的楼污不足1/3，因空气密闭产生各类异味的染严超过70%，定期清洗中央空调系统的重中仅1%。比起装修污染、央空办公家具污染、调缺电网密集的护清电脑和复印机等办公设备释放的臭氧污染外，中央送风系统造成的污染，似乎更容易被人忽略。
据了解，目前沪上共有两万多幢使用中央空调系统的商务楼宇，其中不少是“上了年纪”的旧商务楼，这些楼宇的中央空调系统在设计时更多考虑的是送、排风，根本没有预留新风交换体系的位置，从而形成了微生物传染链———在中央空调的热交换系统、冷凝管、风机盘管、加湿器及水容器等处非常容易
产生积尘和水分，形成“一次污染”；这些灰尘和水分长时间积聚，导致细菌大量滋生繁殖，形成“二次污染”。颗粒微小的细菌，平时吸附在送排风系统的管壁上，一旦系统运作起来，就极易“钻”过过滤器，被“吹”入室内，并通过人的呼吸直接进入肺泡引发感染。
目前，越来越多的新建楼房中预留了新风系统的位置，但这并非意味着可以一劳永逸，据市室内环境净化协会相关技术人员介绍，尽管新风系统可以确保定期向室内输送新鲜空气，但也应及时清洗其内部管道和进出风口的过滤装置。
据专业从事中央空调系统清洗的公司介绍，清洗设备成本较高，造成清洗费用居高不下。这是目前众多楼宇物业不及时清洗中央空调系统的主要原因。目前，商务楼中央空调系统每平方米的清洗价格在30元左右，也就是说，要清洗一幢办公楼的整个空调系统及送排风管道，费用在几万至十几万元，这让不少楼宇物业望而却步。
针对这一问题，即日起，市室内环境净化协会联手市翼瞰科技有限公司拨出专款，面向全市征集100家商务楼，为其作免费空气质量检测并向检测超标的楼宇提供空气净化处理。据协会介绍，这项公益举措将逐步纳入常态，共同唤起人们对办公环境空气质量的重视，并推动相关行业的发展。
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